Investir · 80560
Rendement, marché et risques à Acheux-en-Amiénois (80560)
Faut-il investir à Acheux-en-Amiénois ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Acheux-en-Amiénois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Acheux-en-Amiénois en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Acheux-en-Amiénois :
Le rendement locatif brut indicatif à Acheux-en-Amiénois avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Acheux-en-Amiénois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Acheux-en-Amiénois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LOUVENCOURT | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 28 RUE RAYMOND DE WAZIERES | 120 m² | 111 000 € | 925 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DU TOUR DES HAIES | 141 m² | 298 000 € | 2 114 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DE BERTRANCOURT | 110 m² | 35 000 € | 319 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE VARENNES | 59 m² | 95 700 € | 1 623 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 13 RUE DE VARENNES | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 50 CHE D HERISSART | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Local | 36 RUE DE LEALVILLERS | 584 m² | 65 835 € | 113 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LES HAUTS BUISSONS | — | 28 700 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LES HAUTS BUISSONS | — | 43 638 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Acheux-en-Amiénois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Acheux-en-Amiénois
165 m²
5,4/10130 000 €
165 m²
5,4/10130 000 €
125 m²
5,4/10179 500 €
100 m²
5,2/10175 000 €
127 m²
5,1/10240 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Acheux-en-Amiénois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.