Investir · 27120
Rendement, marché et risques à Hécourt (27120)
Faut-il investir à Hécourt ? Prix médian 2 410 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 410 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Hécourt en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Hécourt avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 410 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hécourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Hécourt
90 m²
6,7/1065 000 €
212 m²
6,2/10327 600 €
145 m²
6,0/10262 500 €
129 m²
6,0/10295 000 €
134 m²
6,0/10389 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FORET | 75 m² | 223 070 € | 2 975 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 1T RUE DU ROUGEMONT | 121 m² | 278 500 € | 2 302 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE PRIEURE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 20A IMP DU CALVAIRE | 41 m² | 450 000 € | 10 976 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 11 RUE DES FONCEAUX | 120 m² | 199 000 € | 1 659 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 8 350 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 192 000 € | 180 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 16T RUE ST TAURIN | 169 m² | 260 000 € | 1 539 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Terrain | LES PLANTES | — | 7 781 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | LE CHATEAU DE CHAMBINE | — | 135 000 € | 116 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hécourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.