Investir · 27120
Rendement, marché et risques à Aigleville (27120)
Faut-il investir à Aigleville ? Prix médian 2 451 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aigleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 451 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Aigleville en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aigleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Aigleville avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aigleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aigleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 451 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aigleville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Aigleville
193 m²
5,4/10524 382 €
90 m²
5,4/10209 450 €
972 m²
5,0/10114 307 €
1037 m²
5,0/10123 451 €
625 m²
5,0/1092 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES DE CHAIGNES | — | 47 367 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 7 RUE FONTAINE | 123 m² | 97 155 € | 790 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 7 RUE FONTAINE | 123 m² | 247 000 € | 2 009 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 19 RUE FERNAND MAUVIARD | 132 m² | 328 275 € | 2 487 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA FERME D AIGLEVILLE | — | — | — |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE CHAMPART | — | 80 000 € | 78 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 1 LA FONTAINE | 107 m² | 305 330 € | 2 854 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LA CARRIERE | — | 87 339 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 16 RUE SAMSON | 110 m² | 276 100 € | 2 510 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 1 RUE QUELVEE | 136 m² | 329 760 € | 2 425 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aigleville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.