Rendement locatif · 27120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hécourt (27120)
À Hécourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 950 € | 963 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hécourt : taxe foncière à 46,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hécourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
212 m²
6,2/10327 600 €
145 m²
6,0/10262 500 €
129 m²
6,0/10295 000 €
134 m²
6,0/10389 000 €
134 m²
6,0/10379 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FORET | 75 m² | 223 070 € | 2 975 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 1T RUE DU ROUGEMONT | 121 m² | 278 500 € | 2 302 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE PRIEURE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 20A IMP DU CALVAIRE | 41 m² | 450 000 € | 10 976 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 11 RUE DES FONCEAUX | 120 m² | 199 000 € | 1 659 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 8 350 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 192 000 € | 180 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 16T RUE ST TAURIN | 169 m² | 260 000 € | 1 539 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Terrain | LES PLANTES | — | 7 781 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | LE CHATEAU DE CHAMBINE | — | 135 000 € | 116 €/m² |