Investir · 80240
Rendement, marché et risques à Hancourt (80240)
Faut-il investir à Hancourt ? Prix médian 1 049 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 049 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Hancourt en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Hancourt avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 049 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Hancourt
1100 m²
7,0/1019 000 €
120 m²
6,0/10106 500 €
93 m²
5,9/10178 000 €
256 m²
5,7/10499 900 €
268 m²
5,7/10499 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE MOUY | — | 7 050 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE VRAIGNES | 44 m² | 30 000 € | 682 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LES QUARANTE | — | 42 675 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LA VALLEE D AIX | — | 13 400 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 220 000 € | 19 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LA GDE PIECE DERRIERE LES | — | 11 000 € | 12 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LE HAPAILLE | — | 81 334 € | 2 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | AU CHEMIN DE BOUCLY | — | 8 400 € | 2 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 83 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 314 m² | 220 000 € | 701 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.