Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Bouvincourt-en-Vermandois (80200)
Faut-il investir à Bouvincourt-en-Vermandois ? Prix médian 1 283 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouvincourt-en-Vermandois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 283 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Bouvincourt-en-Vermandois en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouvincourt-en-Vermandois :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouvincourt-en-Vermandois avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouvincourt-en-Vermandois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouvincourt-en-Vermandois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 283 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouvincourt-en-Vermandois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bouvincourt-en-Vermandois
100 m²
4,9/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mai 2025 | Local | 2A RUE D ESTREES | 2472 m² | 30 000 € | 13 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 5722 RUE ACQUAIRE | 100 m² | 132 500 € | 1 325 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 13 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 802 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LA SABLIERE | — | 11 200 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | VALLEE POITEVIN | — | 45 611 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | VALLEE POITEVIN | — | 37 173 € | 1 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 1 RUE ACQUAIRE | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | COUTURE SAINT GERIT | — | 17 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouvincourt-en-Vermandois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.