Investir · 80240
Rendement, marché et risques à Pœuilly (80240)
Faut-il investir à Pœuilly ? Prix médian 1 230 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pœuilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 230 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,9 €/m²
médiane départementale 80 (2023)
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pœuilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Pœuilly avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pœuilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pœuilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 230 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 avr. 2025 | Maison | 7 CHS BRUNEHAUT | 82 m² | 35 000 € | 427 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 16B RUE ST ELOI | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | CHEMIN DES ANES | — | 12 600 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | CHEMIN DES ANES | — | 23 341 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 7 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | AIX | — | 22 826 € | 3 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 19 RUE ST ELOI | 74 m² | 55 000 € | 744 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Maison | 4 RUE D AIX | 130 m² | 145 000 € | 1 116 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 2 RUE D AIX | 78 m² | 115 000 € | 1 475 €/m² |
| 27 mai 2021 | Terrain | BOIS DE VRAIGNES | — | 1 850 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pœuilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.