Rendement locatif · 24170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grives (24170)
À Grives, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Grives et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 460 € | 751 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grives : taxe foncière à 44,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Grives (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Grives.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 41 LE BOURG | 40 m² | 63 662 € | 1 592 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 8 CRAVELLE | 96 m² | 760 000 € | 7 917 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 6 CRAVELLE | 136 m² | 350 000 € | 2 574 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LA RIVIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | SIGNAC | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | LE DANTOU | — | 2 893 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 41 LE BOURG | 40 m² | 6 700 € | 168 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 9 CRAVELLE | 67 m² | 16 274 € | 243 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Maison | 9 CRAVELLE | 67 m² | 15 000 € | 224 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Maison | 3A LA PLAINE DE CRAVELLE | 209 m² | 265 000 € | 1 268 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grives — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
7,7/10550 000 €
300 m²
7,7/10680 000 €
209 m²
7,6/10549 900 €
400 m²
7,5/10680 000 €
145 m²
7,5/10395 000 €