Investir · 24170
Rendement, marché et risques à Carves (24170)
Faut-il investir à Carves ? Prix médian 2 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Carves et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 358 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Carves en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Carves :
Le rendement locatif brut indicatif à Carves avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Carves.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Carves.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carves — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Carves
120 m²
6,6/10222 000 €
258 m²
6,5/10564 300 €
3306 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | FON DU LOUP | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES PLAINES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | FONT DE CARVES | — | 6 367 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 7 LES POUGES | 170 m² | 298 000 € | 1 753 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 48 LA FAGE | 125 m² | 30 000 € | 240 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 484A LE CAUZE | 159 m² | 280 000 € | 1 762 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 214 LES POUGES | 39 m² | 320 000 € | 8 206 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Maison | 200 LE MAS | 105 m² | 310 000 € | 2 953 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Maison | 52A LE CAMBOU BAS | 61 m² | 168 000 € | 2 755 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | LES POUGES | — | 41 076 € | 9 €/m² |