Investir · 58420
Rendement, marché et risques à Grenois (58420)
Faut-il investir à Grenois ? Prix médian 581 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grenois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
581 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Grenois en 2023
Rendement brut
16,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grenois :
Le rendement locatif brut indicatif à Grenois avoisine 16,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grenois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grenois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (581 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 sept. 2025 | Maison | 15 RUE HENRI BACHELIN | 106 m² | 120 000 € | 1 133 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | SOUS LE CLOU | — | 5 540 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 37 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 5 RUE ANDRE DESLIGNERES | 174 m² | 164 000 € | 943 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DES CHAMIERES | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 3 PL DES PUITS | 54 m² | 37 000 € | 686 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 9 RUE FANCHY | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | SOUS MONTEGU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 17 RUE ACHILLE MILLIEN | 80 m² | 38 000 € | 475 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 33 RUE ACHILLE MILLIEN | 72 m² | 25 000 € | 348 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grenois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Grenois
3585 m²
5,0/1010 000 €
171 m²
5,0/10115 000 €
166 m²
4,7/10149 000 €