Investir · 58420
Rendement, marché et risques à Taconnay (58420)
Faut-il investir à Taconnay ? Prix médian 649 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Taconnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
649 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Taconnay en 2023
Rendement brut
14,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Taconnay :
Le rendement locatif brut indicatif à Taconnay avoisine 14,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Taconnay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Taconnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (649 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDES PIECES | — | 142 723 € | 3 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DES CHAMPS DEVANTS | 56 m² | 17 000 € | 304 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 11 RTE DES CHAMPS DEVANTS | 78 m² | 120 000 € | 1 539 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 16 RTE DE LA VALLEE | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 17 RTE DES CHAMPS DEVANTS | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 7 RTE DES ROUCHES | 107 m² | 82 000 € | 767 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 9 RTE DE LA VALLEE | 134 m² | 135 500 € | 1 012 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 34 LE BOURG | 80 m² | 46 000 € | 575 €/m² |
| 1 oct. 2022 | Maison | 11 RTE DE LA VALLEE | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 18 mars 2022 | Maison | 5 RTE DES ROUCHES | 68 m² | 31 000 € | 456 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Taconnay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.