Investir · 58210
Rendement, marché et risques à Beuvron (58210)
Faut-il investir à Beuvron ? Prix médian 563 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beuvron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
563 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Beuvron en 2023
Rendement brut
16,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beuvron :
Le rendement locatif brut indicatif à Beuvron avoisine 16,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beuvron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beuvron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (563 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA ROCHE | 112 m² | 80 000 € | 715 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | BOIS RACOIN | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | BOIS RACOIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | BOIS RACOIN | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 3 RUE DES VEAUX POREAUX | 108 m² | 16 000 € | 149 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LE FOND DU BRAS DE FER | — | 150 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 9 RTE DE VILLIERS | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 8 RTE DE CLAMECY | 150 m² | 6 700 € | 45 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 14 RTE DE CLAMECY | 63 m² | 69 000 € | 1 096 €/m² |
| 3 févr. 2024 | Maison | 14 RTE DE MHERS | 39 m² | 44 000 € | 1 129 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuvron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beuvron
199 m²
6,6/10339 000 €
133 m²
6,4/10194 700 €
141 m²
6,3/10190 000 €
167 m²
6,3/10318 000 €
236 m²
6,2/10280 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beuvron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.