Investir · 58420
Rendement, marché et risques à Brinon-sur-Beuvron (58420)
Faut-il investir à Brinon-sur-Beuvron ? Prix médian 931 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brinon-sur-Beuvron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
931 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Brinon-sur-Beuvron en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brinon-sur-Beuvron :
Le rendement locatif brut indicatif à Brinon-sur-Beuvron avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brinon-sur-Beuvron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brinon-sur-Beuvron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (931 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brinon-sur-Beuvron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Brinon-sur-Beuvron
104 m²
5,1/1071 000 €
178 m²
5,0/1049 000 €
150 m²
5,0/10179 000 €
84 m²
5,0/1049 000 €
75 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 748 € | 3 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 168 m² | 110 000 € | 655 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 3 CHE DE LA CROIX | 51 m² | 43 000 € | 844 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Local | 9000 RUE DU PERE CASTOR | 600 m² | 6 657 € | 12 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES RIAUX | — | 36 035 € | 5 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LES CHAILLOUX | — | 8 019 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 11 PL JEAN BAPTISTE DURBISE | 50 m² | 34 000 € | 680 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 1 LOT DES RIAUX | 115 m² | 107 000 € | 931 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 3 CHE DE LA CROIX | 51 m² | 45 000 € | 883 €/m² |
| 13 juil. 2024 | Maison | 13 RUE DU CHATEAU | 36 m² | 98 000 € | 2 723 €/m² |