Investir · 28310
Rendement, marché et risques à Gouillons (28310)
Faut-il investir à Gouillons ? Prix médian 2 006 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gouillons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 006 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Gouillons en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gouillons :
Le rendement locatif brut indicatif à Gouillons avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gouillons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gouillons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 006 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gouillons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Gouillons
115 m²
5,4/10210 000 €
80 m²
5,1/10184 000 €
820 m²
5,0/1058 000 €
74 m²
5,0/10180 000 €
75 m²
5,0/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | L AVIATION | — | 86 020 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 RLE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 157 m² | 169 000 € | 1 077 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE SENTIER DE LA REMISE | — | 25 956 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Terrain | LES HAUTS DE CHATENAY | — | 9 590 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | RUE DE CHARTRES | — | 45 000 € | 47 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1 PL DE L EGLISE | 190 m² | 334 500 € | 1 761 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 5 RES LES BLES D OR | 117 m² | 198 000 € | 1 693 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 30 RUE DE CHARTRES | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 24 RUE DE LETHUIN | 72 m² | 195 000 € | 2 709 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | GOUILLONS | — | 4 000 € | 9 €/m² |