Investir · 28150
Rendement, marché et risques à Louville-la-Chenard (28150)
Faut-il investir à Louville-la-Chenard ? Prix médian 1 654 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Louville-la-Chenard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 654 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Louville-la-Chenard en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Louville-la-Chenard :
Le rendement locatif brut indicatif à Louville-la-Chenard avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Louville-la-Chenard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Louville-la-Chenard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 654 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louville-la-Chenard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Louville-la-Chenard
68 m²
5,5/10110 000 €
70 m²
5,1/10142 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 92 m² | 123 000 € | 1 337 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES ACACIAS | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA PIECE DES MUIDS | — | 288 200 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT PIE | 140 m² | 169 450 € | 1 211 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 1 RUE DU SOLEIL LEVANT | 153 m² | 217 000 € | 1 419 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA GRANDE COUR | 76 m² | 109 500 € | 1 441 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | RUE DE LA BUISSONNERIE | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHEVALIER D ALLONVILLE | 106 m² | 99 000 € | 934 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 13 RUE DES QUATRE ORMES | 133 m² | 232 000 € | 1 745 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | RUE DU CHEVALIER D ALLONVILLE | — | 25 000 € | 61 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Louville-la-Chenard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.