Investir · 28310
Rendement, marché et risques à Levesville-la-Chenard (28310)
Faut-il investir à Levesville-la-Chenard ? Prix médian 1 449 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Levesville-la-Chenard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 449 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Levesville-la-Chenard en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Levesville-la-Chenard :
Le rendement locatif brut indicatif à Levesville-la-Chenard avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Levesville-la-Chenard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Levesville-la-Chenard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 449 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LEVESVILLE LA CHENARD | — | 40 000 € | 38 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 RUE DU VIVIER | 107 m² | 238 000 € | 2 225 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LA CARRIERE BLANCHE | — | 6 838 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DU CHEMIN BRULE | 89 m² | 84 000 € | 944 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE PARIS | 105 m² | 159 900 € | 1 523 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 7 RUE GASTON COUTE | 91 m² | 149 000 € | 1 638 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 1 VC DU PRIEURE | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 10 RUE EMILE GRAPPERON | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 2 RLE DES TACHERONS | 98 m² | 103 920 € | 1 061 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Maison | 14 RUE DES ORMETEAUX | 70 m² | 121 700 € | 1 739 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Levesville-la-Chenard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.