Investir · 31430
Rendement, marché et risques à Fustignac (31430)
Faut-il investir à Fustignac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fustignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Fustignac en 2023
Taxe foncière (taux)
34,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fustignac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Fustignac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fustignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 24 BARDOC | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 7 LE VILLAGE | 125 m² | 180 500 € | 1 444 €/m² |
| 6 juil. 2024 | Maison | 22 BARDOC | 170 m² | 260 000 € | 1 530 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | JEAN DART | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | SOULEILLA DE LAOUEILLERE | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | SOULEILLA DE LAOUEILLERE | — | 26 550 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Terrain | LAPLANE | — | 37 000 € | 15 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Terrain | BOULBENE | — | 1 110 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2022 | Terrain | ESPARRON | — | 35 916 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2021 | Terrain | JEAN DART | — | 1 933 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fustignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fustignac
197 m²
5,7/10159 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fustignac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.