Investir · 31430
Rendement, marché et risques à Lussan-Adeilhac (31430)
Faut-il investir à Lussan-Adeilhac ? Prix médian 2 011 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lussan-Adeilhac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 011 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Lussan-Adeilhac en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lussan-Adeilhac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lussan-Adeilhac avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lussan-Adeilhac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lussan-Adeilhac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 011 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CARRERE | — | 140 114 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 325 IMP MOURES | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 400 CHE DU PIROU | 121 m² | 249 175 € | 2 060 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 14 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 210 RUE PRINCIPALE | 165 m² | 130 000 € | 788 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | BONNEMAISON | — | 27 860 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | A PEYROUTON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 760 RTE DE LILHAC | 108 m² | 307 000 € | 2 843 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 1005 CHE DES PICARD | 160 m² | 242 000 € | 1 513 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 5 LAGATIE | 73 m² | 143 000 € | 1 959 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lussan-Adeilhac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lussan-Adeilhac
64 m²
6,0/10500 000 €
153 m²
5,5/10347 200 €
148 m²
5,4/10347 200 €
106 m²
5,2/10135 500 €