Investir · 31430
Rendement, marché et risques à Casties-Labrande (31430)
Faut-il investir à Casties-Labrande ? Prix médian 975 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Casties-Labrande et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
975 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Casties-Labrande en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Casties-Labrande :
Le rendement locatif brut indicatif à Casties-Labrande avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Casties-Labrande.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Casties-Labrande.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (975 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Casties-Labrande — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Casties-Labrande
310 m²
5,3/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Terrain | RIVIERE D EN HAUT | — | 56 000 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 5001F BROQUERE | 127 m² | 196 000 € | 1 544 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 2 LAS TEOULARIOS | 180 m² | 162 875 € | 905 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | A L ECHIOULET | — | 220 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | ILE MARIN | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 43 CHATEAU MONT LABRANDE | 110 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | BROQUERE | — | 4 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | MONDOUS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2023 | Maison | 5001 ANGLADES DU BAS DE LABRAND | 96 m² | 373 000 € | 3 886 €/m² |
| 17 août 2022 | Terrain | A MERLI | — | 1 000 € | 1 €/m² |