Investir · 89160
Rendement, marché et risques à Pacy-sur-Armançon (89160)
Faut-il investir à Pacy-sur-Armançon ? Prix médian 1 045 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pacy-sur-Armançon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 045 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Pacy-sur-Armançon en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pacy-sur-Armançon :
Le rendement locatif brut indicatif à Pacy-sur-Armançon avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pacy-sur-Armançon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pacy-sur-Armançon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 045 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pacy-sur-Armançon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Pacy-sur-Armançon
78 m²
6,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 RUE JEAN DE LION | 65 m² | 10 000 € | 154 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE PATIS | — | 1 832 € | 4 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 41 m² | 5 000 € | 122 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 7 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 23 m² | 80 000 € | 3 479 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 10 RUE ST GEORGES | 57 m² | 98 182 € | 1 723 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 11 RUE DU CHATEAU | 78 m² | 68 000 € | 872 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE LA POTERNE | 42 m² | 35 000 € | 834 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 1 PL DU CENTRE | 61 m² | 80 000 € | 1 312 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 4 RUE JEAN DE LION | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |