Investir · 89160
Rendement, marché et risques à Argenteuil-sur-Armançon (89160)
Faut-il investir à Argenteuil-sur-Armançon ? Prix médian 1 417 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Argenteuil-sur-Armançon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 417 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Argenteuil-sur-Armançon en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Argenteuil-sur-Armançon :
Le rendement locatif brut indicatif à Argenteuil-sur-Armançon avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Argenteuil-sur-Armançon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Argenteuil-sur-Armançon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 417 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Argenteuil-sur-Armançon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Argenteuil-sur-Armançon
271 m²
5,1/10173 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 EN DARPHIN | 186 m² | 335 000 € | 1 802 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 10 RUE CHAMP CHARLOT | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 27 GR GRANDE RUE | 46 m² | 20 000 € | 435 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 82 m² | 170 000 € | 2 074 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 70 m² | 76 000 € | 1 086 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LA BERGERE | — | 158 433 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LA COMME AU LOUP | — | 17 370 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | COMME JEANNIN | — | 274 800 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 6 RUE DU PONT | 45 m² | 118 000 € | 2 623 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 5 RUE DU PONT | 86 m² | 63 000 € | 733 €/m² |