Investir · 69620
Rendement, marché et risques à Frontenas (69620)
Faut-il investir à Frontenas ? Prix médian 3 490 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frontenas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 490 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 466 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Frontenas en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frontenas :
Le rendement locatif brut indicatif à Frontenas avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frontenas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frontenas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 490 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5076 RTE DES GRANDS PRES | 97 m² | 310 450 € | 3 201 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5003I RUE DES MUGUETS | 89 m² | 166 667 € | 1 873 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DES HAIES | 93 m² | 301 000 € | 3 237 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5001P RUE CHANTEPERDRIX | 73 m² | 265 000 € | 3 631 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 220 000 € | 644 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 5200 LE BOURG | 108 m² | 371 250 € | 3 438 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5004 IMP DES CERISIERS | 58 m² | 260 000 € | 4 483 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 5003 RTE D'ANSE | 135 m² | 245 000 € | 1 815 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 105 RUE DES HAIES | 101 m² | 350 000 € | 3 466 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Appartement | 185 CHE DES BROSSES | 57 m² | 218 500 € | 3 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frontenas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Frontenas
280 m²
7,4/10419 000 €
280 m²
7,4/10419 000 €
248 m²
7,0/10525 000 €
132 m²
6,9/10362 000 €
135 m²
6,9/10339 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Frontenas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.