Investir · 69620
Rendement, marché et risques à Moiré (69620)
Faut-il investir à Moiré ? Prix médian 955 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moiré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
955 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Moiré en 2023
Rendement brut
15,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moiré :
Le rendement locatif brut indicatif à Moiré avoisine 15,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moiré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moiré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (955 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA MAIRIE | 134 m² | 115 000 € | 859 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 86 RUE PIERRE POITRASSON | 200 m² | 97 600 € | 488 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1033 RTE DE MOIRE | 301 m² | 847 000 € | 2 814 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA MAIRIE | 182 m² | 150 000 € | 825 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 45 CHE DES COTEAUX | 250 m² | 768 800 € | 3 076 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5026C BOIS NIZIER | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | TERRE NOIRE | — | 4 511 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | LE BOURG | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | LE BOURG | 87 m² | 83 000 € | 955 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | LE BOURG | 83 m² | 55 000 € | 663 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moiré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.