Investir · 69480
Rendement, marché et risques à Lachassagne (69480)
Faut-il investir à Lachassagne ? Prix médian 2 878 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lachassagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 878 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 828 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Lachassagne en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lachassagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Lachassagne avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lachassagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lachassagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 878 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lachassagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Lachassagne
81 m²
7,1/10239 060 €
220 m²
6,7/10695 000 €
162 m²
6,5/10475 000 €
145 m²
6,3/10490 000 €
100 m²
5,9/10365 060 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | AUX FORETS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5001F CHE DES GRANDS TAILLIS | 97 m² | 503 850 € | 5 195 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 90B CHE DE LA GRIZMOTTE | 167 m² | 677 450 € | 4 057 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 949C RTE DE LA COLLINE | 155 m² | 720 000 € | 4 646 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 193B CHE DE BRAMEFIN | 97 m² | 376 000 € | 3 877 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 20 RTE DE LA BOURLATIERE | 94 m² | 364 450 € | 3 878 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Appartement | GRANDS TAILLIS | 139 m² | 235 000 € | 1 691 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | 258 RUE DU CHATEAU | — | 570 000 € | — |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5044D CHE DES FUTS | 149 m² | 649 550 € | 4 360 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 448 RTE DE LA BOURLATIERE | 98 m² | 453 220 € | 4 625 €/m² |