Investir · 69620
Rendement, marché et risques à Bagnols (69620)
Faut-il investir à Bagnols ? Prix médian 3 495 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bagnols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 495 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Bagnols en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bagnols :
Le rendement locatif brut indicatif à Bagnols avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bagnols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bagnols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 495 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bagnols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bagnols
137 m²
8,1/10395 000 €
75 m²
8,0/10174 000 €
157 m²
8,0/10469 000 €
70 m²
7,9/10195 000 €
80 m²
7,9/10174 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | SAINT AIGUES | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 899 RTE DE LA GOUTTE BOIS DIEU | 120 m² | 304 540 € | 2 538 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 265 000 € | 2 432 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE PLAN | — | 216 000 € | 23 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | COLLINE D ANGIE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2058 RTE DE TARARE | 120 m² | 418 000 € | 3 484 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE PLAN | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES MOUILLES | — | 8 200 € | 3 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES MOUILLES | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | SAINT AIGUES | — | 4 500 € | 1 €/m² |