Investir · 69380
Rendement, marché et risques à Alix (69380)
Faut-il investir à Alix ? Prix médian 2 746 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Alix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 746 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 368 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Alix en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Alix :
Le rendement locatif brut indicatif à Alix avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Alix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 746 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Alix
66 m²
7,8/10140 300 €
102 m²
6,3/10197 971 €
228 m²
5,9/10445 000 €
99 m²
5,7/10307 000 €
229 m²
5,7/10464 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 105 CHE DU FOURNEL | 75 m² | 340 000 € | 4 534 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 123 MTE DU CARDINAL FESCH | 56 m² | 290 000 € | 5 179 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 49 IMP DES BRUYERES | 112 m² | 389 000 € | 3 474 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 171 RTE DU CHATEAU DE MARZE | 52 m² | 1 200 000 € | 23 077 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | AU BOIS DES MINES | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Appartement | 363 RUE AYME CHALUS | 45 m² | 177 650 € | 3 948 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | AU FROMENTAL | — | 4 636 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 21 IMP DU FOUR BANAL | 107 m² | 271 000 € | 2 533 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 155 RUE DES ERABLES | 230 m² | 683 000 € | 2 970 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 15 RTE DU GARRET | 124 m² | 417 600 € | 3 368 €/m² |