Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Frettecuisse (80140)
Faut-il investir à Frettecuisse ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frettecuisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Frettecuisse en 2023
Taxe foncière (taux)
43,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frettecuisse :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Frettecuisse — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frettecuisse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 nov. 2024 | Maison | 88 RUE SAINT MAULVIS | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2023 | Maison | 15 RUE DE OISEMONT | 95 m² | 122 500 € | 1 290 €/m² |
| 3 sept. 2022 | Terrain | LE FAY | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 24 août 2020 | Maison | 11 RUE DE OISEMONT | 110 m² | 145 000 € | 1 319 €/m² |
| 9 juin 2018 | Maison | 7 RUE VERGIES | 66 m² | 55 000 € | 834 €/m² |
| 26 juil. 2017 | Maison | 7 RUE DE OISEMONT | 135 m² | 164 000 € | 1 215 €/m² |
| 14 avr. 2017 | Maison | 3 RUE DE FONTAINE | 112 m² | 105 000 € | 938 €/m² |
| 20 déc. 2016 | Maison | 5015 LE VILLAGE | 112 m² | 63 000 € | 563 €/m² |
| 2 mars 2016 | Terrain | LE PRE DE FRESNOY | — | 1 € | 1 €/m² |