Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Aumâtre (80140)
Faut-il investir à Aumâtre ? Prix médian 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aumâtre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
980 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Aumâtre en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aumâtre :
Le rendement locatif brut indicatif à Aumâtre avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aumâtre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aumâtre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juil. 2025 | Terrain | TERRES DE L HOTELLERIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 RUE M DECAUX | 105 m² | 202 000 € | 1 924 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 5047 RUE DES COINS | 121 m² | 70 000 € | 579 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 3 RUE M DECAUX | 102 m² | 38 000 € | 373 €/m² |
| 26 nov. 2022 | Maison | 18 RUE DE FONTAINE | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 26 nov. 2022 | Maison | 2 RUE LECOT | 58 m² | 47 500 € | 819 €/m² |
| 14 juin 2022 | Maison | 4 RUE DES COINS | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 13 juin 2022 | Maison | 4 RUE DIZE | 97 m² | 95 000 € | 980 €/m² |
| 9 févr. 2022 | Maison | 1 RUE DES COINS | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Maison | 16 RUE M DECAUX | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aumâtre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.