Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Fresnoy-Andainville (80140)
Faut-il investir à Fresnoy-Andainville ? Prix médian 933 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresnoy-Andainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
933 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Fresnoy-Andainville en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresnoy-Andainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Fresnoy-Andainville avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fresnoy-Andainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresnoy-Andainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (933 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE FRETTECUISSE | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES TARTES | — | 19 383 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | AU CHEMIN MORET | — | 6 098 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 14 RUE D ANDAINVILLE | 58 m² | 80 000 € | 1 380 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE FRETTECUISSE | 62 m² | 95 400 € | 1 539 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Maison | 22 RUE D ANDAINVILLE | 134 m² | 172 000 € | 1 284 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 9 RUE NEUVE | 80 m² | 135 500 € | 1 694 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 26 RUE D ANDAINVILLE | 86 m² | 50 000 € | 582 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 1 RUE D ANDAINVILLE | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 2 €/m² |