Investir · 17160
Rendement, marché et risques à Le Gicq (17160)
Faut-il investir à Le Gicq ? Prix médian 1 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Gicq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 072 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Le Gicq en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Gicq :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Gicq avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Gicq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Gicq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Gicq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Le Gicq
70 m²
6,5/1028 000 €
134 m²
5,1/10112 000 €
291 m²
2,4/10499 900 €
274 m²
2,4/10499 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | BASSES COUTURES | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FORGE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | PRE MENAUD | — | 322 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA DOILLIONNERIE | — | 54 083 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 000 € | 8 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | FIEF BOUTOUT | — | 27 320 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DU LOGIS | 108 m² | 84 999 € | 788 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 3 RUE L'AVENIR | 112 m² | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DU LOGIS | 128 m² | 137 895 € | 1 078 €/m² |