Investir · 17490
Rendement, marché et risques à Bazauges (17490)
Faut-il investir à Bazauges ? Prix médian 642 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bazauges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
642 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Bazauges en 2023
Rendement brut
15,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bazauges :
Le rendement locatif brut indicatif à Bazauges avoisine 15,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazauges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazauges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (642 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazauges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Bazauges
295 m²
5,0/10495 000 €
140 m²
5,0/1087 200 €
80 m²
5,0/1050 000 €
175 m²
3,9/10130 000 €
175 m²
3,9/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mars 2025 | Terrain | CROIX CHENUE | — | 26 400 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 60 m² | 38 500 € | 642 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 12 300 € | 12 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LA TRAPPE | — | 3 000 € | 8 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LES CHERAUDS | — | 500 € | 4 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 8B RTE DE CRESSE | 143 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | LA VALLEE | — | 493 100 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 14 AV DE LA REPUBLIQUE | 136 m² | 43 500 € | 320 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Terrain | LA VALLEE | — | 14 505 € | 1 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LA GRANDE VALLEE | — | 9 096 € | 1 €/m² |