Rendement locatif · 17510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontaine-Chalendray (17510)
À Fontaine-Chalendray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fontaine-Chalendray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 445 € | 633 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontaine-Chalendray : taxe foncière à 39,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fontaine-Chalendray (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fontaine-Chalendray.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-Chalendray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,0/10181 000 €
142 m²
5,0/10250 000 €
400 m²
5,0/10246 100 €
205 m²
5,0/10172 800 €
100 m²
5,0/1048 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DU FOUR | 98 m² | 149 000 € | 1 521 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 112 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 487 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 61 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BOIS BLANC | — | 5 000 € | 14 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA CHALENDE | 70 m² | 87 500 € | 1 250 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | SAINT MAIXENT | — | 16 800 € | 13 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA FORET DE FONTAINE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | SAINT MAIXENT | — | 73 000 € | 60 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES ARTISANS | 128 m² | 63 000 € | 493 €/m² |