Investir · 62111
Rendement, marché et risques à Souastre (62111)
Faut-il investir à Souastre ? Prix médian 1 272 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souastre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 272 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Souastre en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souastre :
Le rendement locatif brut indicatif à Souastre avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souastre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souastre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 272 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souastre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Souastre
3400 m²
5,0/1050 000 €
250 m²
5,0/10600 000 €
133 m²
4,7/10230 000 €
163 m²
4,7/10223 000 €
223 m²
4,3/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE SAINT AMAND | 154 m² | 209 200 € | 1 359 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE FONCQUEVILLERS | 60 m² | 74 000 € | 1 234 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE FOND DES MARQUOIS | — | 7 091 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA VOIE DU CHESNE | — | 3 857 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DE FONCQUEVILLERS | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 3 RLE COIGNE | 154 m² | 190 000 € | 1 234 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LE CHEMIN D HENU | — | 14 040 € | 125 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LE BOSQUET | — | 600 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Maison | 17 RUE DE SAINT AMAND | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Souastre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.