Investir · 62111
Rendement, marché et risques à Hébuterne (62111)
Faut-il investir à Hébuterne ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hébuterne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Hébuterne en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hébuterne :
Le rendement locatif brut indicatif à Hébuterne avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hébuterne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hébuterne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hébuterne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Hébuterne
80 m²
5,6/1075 000 €
150 m²
5,4/10360 586 €
995 m²
5,0/1025 000 €
1285 m²
5,0/1040 100 €
1585 m²
5,0/1027 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | RUE DE BUCQUOY | — | 34 500 € | 9 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE BERBOULIE | — | 75 000 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE BUCQUOY | 132 m² | 168 010 € | 1 273 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 4T RUE DU SAC | 120 m² | 97 000 € | 809 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 13 RUE DU SAC | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE SAILLY | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | SAINT ROCH | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5C RUE NEUVE | 94 m² | 158 650 € | 1 688 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 131 m² | 160 000 € | 1 222 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE MAILLY | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |