Rendement locatif · 62111
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Foncquevillers (62111)
À Foncquevillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 050 € | 746 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Foncquevillers : taxe foncière à 39,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foncquevillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
5,2/10306 050 €
230 m²
5,2/10299 000 €
230 m²
5,2/10299 500 €
651 m²
5,0/1032 295 €
606 m²
5,0/1030 270 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE FOND DU BOIS DE GOMMECO | — | 27 449 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA HAYE | 136 m² | 174 000 € | 1 280 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 16 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA RUE HAUTE | — | 34 000 € | 54 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 17 RUE VERTE | 155 m² | 150 000 € | 968 €/m² |
| 1 août 2025 | Local | 22B RUE HAUTE | 306 m² | 100 000 € | 327 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP GARIN | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA RUE HAUTE | — | 30 000 € | 13 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 31 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | 13 RUE HAUTE | — | 85 000 € | 74 €/m² |