Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Feuillères (80200)
Faut-il investir à Feuillères ? Prix médian 1 396 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Feuillères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 396 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Feuillères en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Feuillères :
Le rendement locatif brut indicatif à Feuillères avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Feuillères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Feuillères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 396 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feuillères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Feuillères
174 m²
6,7/10198 500 €
109 m²
6,5/1095 000 €
110 m²
6,5/1095 000 €
109 m²
6,5/1095 000 €
109 m²
6,5/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 15 RUE D HERBECOURT | 105 m² | 118 000 € | 1 124 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 83 m² | 189 050 € | 2 278 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 10 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | LA BRETEQUE | — | 108 000 € | 2 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 4 RUE DE FLAUCOURT | 165 m² | 165 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | VC LA RUELLE | — | 28 681 € | 35 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | 16 VC LA RUELLE | — | 15 000 € | 18 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | AU CANAL | — | — | — |
| 18 oct. 2023 | Terrain | SOLE DE CLERY | — | 16 471 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | SOLE DE FLAUCOURT | — | 24 411 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Feuillères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.