Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Feuillères (80200)
À Feuillères, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Feuillères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 620 € | 735 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Feuillères : taxe foncière à 33,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Feuillères (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Feuillères.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feuillères — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
6,7/10198 500 €
109 m²
6,5/1095 000 €
110 m²
6,5/1095 000 €
109 m²
6,5/1095 000 €
109 m²
6,5/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 15 RUE D HERBECOURT | 105 m² | 118 000 € | 1 124 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 83 m² | 189 050 € | 2 278 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 10 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | LA BRETEQUE | — | 108 000 € | 2 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 4 RUE DE FLAUCOURT | 165 m² | 165 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | VC LA RUELLE | — | 28 681 € | 35 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | 16 VC LA RUELLE | — | 15 000 € | 18 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | AU CANAL | — | — | — |
| 18 oct. 2023 | Terrain | SOLE DE CLERY | — | 16 471 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | SOLE DE FLAUCOURT | — | 24 411 € | 1 €/m² |