Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Herbécourt (80200)
Faut-il investir à Herbécourt ? Prix médian 1 892 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Herbécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 892 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Herbécourt en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Herbécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Herbécourt avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Herbécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Herbécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 892 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Herbécourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Herbécourt
659 m²
5,0/1015 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Local | 18 RUE DE PERONNE | 808 m² | 4 893 € | 7 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE FLAUCOURT | 188 m² | 150 000 € | 798 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 36 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 10 RUE DE CAPPY | 212 m² | 335 000 € | 1 581 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | 7 RUE DE FEUILLERES | 460 m² | 400 000 € | 870 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Maison | 40 RUE DE FEUILLERES | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | PLAINE DU BOIS DE FEUILLER | — | 3 223 € | 2 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | LES LONGS CHAMPS | — | 52 065 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Maison | 1 RUE DE PERONNE | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 4 oct. 2022 | Maison | 7 RUE DE FEUILLERES | 460 m² | 500 000 € | 1 087 €/m² |