Investir · 62690
Rendement, marché et risques à Estrée-Cauchy (62690)
Faut-il investir à Estrée-Cauchy ? Prix médian 2 128 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Estrée-Cauchy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 128 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Estrée-Cauchy en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Estrée-Cauchy :
Le rendement locatif brut indicatif à Estrée-Cauchy avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Estrée-Cauchy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Estrée-Cauchy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 128 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 CHS BRUNEHAUT | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 15 RUE DE L ALOUETTE | 139 m² | 260 000 € | 1 871 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 12B CHS BRUNEHAUT | 92 m² | 171 550 € | 1 865 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 29B CHS BRUNEHAUT | 202 m² | 250 600 € | 1 241 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 55E CHS BRUNEHAUT | 88 m² | 180 000 € | 2 046 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Maison | 12 CHS BRUNEHAUT | 58 m² | 194 690 € | 3 357 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 35 CHS BRUNEHAUT | 27 m² | 80 500 € | 2 982 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 9 RUE DU VIEUX DIEU | 112 m² | 142 500 € | 1 273 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 10 RUE DU VIEUX DIEU | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 29 €/m² |