Investir · 62530
Rendement, marché et risques à Servins (62530)
Faut-il investir à Servins ? Prix médian 2 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Servins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 038 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Servins en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Servins :
Le rendement locatif brut indicatif à Servins avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Servins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Servins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Servins
157 m²
5,9/10349 000 €
157 m²
5,9/10344 850 €
125 m²
5,8/10289 000 €
1224 m²
5,7/1076 000 €
172 m²
5,5/10334 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 1B CHEMIN CROISE | 139 m² | 307 000 € | 2 209 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA MAIRIE | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12B RUE DE LA MAIRIE | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 119 IMP DES PRAIRIES | 92 m² | 172 500 € | 1 875 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE ROUGE PUITS | — | 1 526 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE FRESNICOURT | 120 m² | 280 450 € | 2 338 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 47 HAMEAU DE MAISNIL | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 32 RUE D HERSIN | 78 m² | 144 000 € | 1 847 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 75 RUE DE LA MAIRIE | 123 m² | 241 000 € | 1 960 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 273 RUE DE VILLERS AU BOIS | 138 m² | 292 000 € | 2 116 €/m² |