Investir · 62150
Rendement, marché et risques à Fresnicourt-le-Dolmen (62150)
Faut-il investir à Fresnicourt-le-Dolmen ? Prix médian 995 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresnicourt-le-Dolmen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
995 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Fresnicourt-le-Dolmen en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresnicourt-le-Dolmen :
Le rendement locatif brut indicatif à Fresnicourt-le-Dolmen avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fresnicourt-le-Dolmen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresnicourt-le-Dolmen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (995 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fresnicourt-le-Dolmen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Fresnicourt-le-Dolmen
110 m²
5,2/10241 500 €
120 m²
5,0/10244 000 €
180 m²
5,0/10378 000 €
973 m²
5,0/1060 000 €
205 m²
5,0/10394 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA VOIE DE LENS | — | 15 545 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE VERDREL | — | 106 276 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES BLEUETS | 84 m² | 168 500 € | 2 006 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 6 PL DU 8 MAI | 127 m² | 190 000 € | 1 497 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU MUGUET | 38 m² | 48 000 € | 1 264 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 20 RUE JEAN JAURES | 124 m² | 160 000 € | 1 291 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 16 RUE LEO LAGRANGE | 160 m² | 498 600 € | 3 117 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DES OEILLETS | 70 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DU BOIS | 98 m² | 250 000 € | 2 552 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DES PENSEES | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |