Investir · 59127
Rendement, marché et risques à Esnes (59127)
Faut-il investir à Esnes ? Prix médian 1 190 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 190 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Esnes en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Esnes avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 190 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | RIOT JACQUERON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9004 RUE D HAUCOURT | 103 m² | 125 990 € | 1 224 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 77 m² | 81 000 € | 1 052 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | DIX AU CHEM DE LONGSART | — | 14 070 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | DIX AU CHEM DE LONGSART | — | 4 893 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 8C RUE DE LESDAIN | 158 m² | 312 000 € | 1 975 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DES FONTAINES | 100 m² | 171 250 € | 1 713 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MARLIERE | 132 m² | 271 200 € | 2 055 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | RIOT JACQUERON | — | 6 409 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Esnes
44 m²
8,7/10220 000 €
45 m²
8,6/10230 000 €
104 m²
8,6/10525 000 €
72 m²
8,6/10349 000 €
72 m²
8,6/10319 000 €