Rendement locatif · 59127
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Esnes (59127)
À Esnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 050 € | 714 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Esnes : taxe foncière à 39,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | RIOT JACQUERON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9004 RUE D HAUCOURT | 103 m² | 125 990 € | 1 224 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 77 m² | 81 000 € | 1 052 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | DIX AU CHEM DE LONGSART | — | 14 070 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | DIX AU CHEM DE LONGSART | — | 4 893 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 8C RUE DE LESDAIN | 158 m² | 312 000 € | 1 975 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DES FONTAINES | 100 m² | 171 250 € | 1 713 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MARLIERE | 132 m² | 271 200 € | 2 055 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | RIOT JACQUERON | — | 6 409 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
44 m²
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