Investir · 59191
Rendement, marché et risques à Haucourt-en-Cambrésis (59191)
Faut-il investir à Haucourt-en-Cambrésis ? Prix médian 924 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haucourt-en-Cambrésis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
924 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Haucourt-en-Cambrésis en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haucourt-en-Cambrésis :
Le rendement locatif brut indicatif à Haucourt-en-Cambrésis avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haucourt-en-Cambrésis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haucourt-en-Cambrésis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (924 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 1B RUE MARTIN LEGRAND | 372 m² | 356 800 € | 960 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE L ABBE SAINT AUBERT | 140 m² | 109 900 € | 785 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | RUE DES CAMELIENS | — | 81 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | BOIS BOURDON | — | 24 785 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU D EAU | 120 m² | 55 000 € | 459 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 12 RUE DU GAL DE GAULLE | 51 m² | 4 000 € | 79 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | RIOT NICOLE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 6 RUE DE LA RENAISSANCE | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | RUE MARTIN LEGRAND | — | 80 875 € | 9 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Haucourt-en-Cambrésis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.