Investir · 64350
Rendement, marché et risques à Escurès (64350)
Faut-il investir à Escurès ? Prix médian 1 264 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escurès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 264 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Escurès en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
19,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escurès :
Le rendement locatif brut indicatif à Escurès avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escurès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 19,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escurès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 264 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escurès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Escurès
269 m²
6,5/10380 000 €
2318 m²
5,0/1029 000 €
10660 m²
5,0/108 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2025 | Terrain | MARQUECH | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LAVOIR | — | — | — |
| 16 avr. 2025 | Terrain | DOU CASTET | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LAVOIR | — | 27 000 € | 19 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 28 RTE DE PAU | 96 m² | 141 000 € | 1 469 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LACOSTE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 4B CHE DES PYRENEES | 113 m² | 228 015 € | 2 018 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 8 CHE DES PYRENEES | 255 m² | 331 500 € | 1 300 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | LAVOIR | — | 4 500 € | 10 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 15 RTE D AIRE SUR ADOUR | 166 m² | 181 000 € | 1 091 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Escurès. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.