Rendement locatif · 64350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Escurès (64350)
À Escurès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 080 € | 756 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Escurès : taxe foncière à 19,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escurès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
269 m²
6,5/10380 000 €
2318 m²
5,0/1029 000 €
10660 m²
5,0/108 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2025 | Terrain | MARQUECH | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LAVOIR | — | — | — |
| 16 avr. 2025 | Terrain | DOU CASTET | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LAVOIR | — | 27 000 € | 19 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 28 RTE DE PAU | 96 m² | 141 000 € | 1 469 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LACOSTE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 4B CHE DES PYRENEES | 113 m² | 228 015 € | 2 018 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 8 CHE DES PYRENEES | 255 m² | 331 500 € | 1 300 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | LAVOIR | — | 4 500 € | 10 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 15 RTE D AIRE SUR ADOUR | 166 m² | 181 000 € | 1 091 €/m² |