Investir · 64350
Rendement, marché et risques à Gayon (64350)
Faut-il investir à Gayon ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gayon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Gayon en 2023
Taxe foncière (taux)
20,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gayon :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Gayon — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gayon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE CHATEAU OUEST | — | 3 470 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | CHAPEROT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 2 CHE DE L'EGLISE | 151 m² | 216 500 € | 1 434 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LE MOULIN | — | 24 773 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 4 CHE DU VILLAGE | 90 m² | 197 060 € | 2 190 €/m² |
| 7 mars 2023 | Maison | 1 CHE DE PERE | 172 m² | 80 700 € | 470 €/m² |
| 5 août 2022 | Terrain | LE CHATEAU OUEST | — | — | — |
| 11 mai 2022 | Terrain | LA RIBERE | — | 71 000 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2021 | Maison | 7 D N 143 | 186 m² | 177 000 € | 952 €/m² |
| 1 mars 2021 | Terrain | LAUGA | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gayon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.