Investir · 64350
Rendement, marché et risques à Corbère-Abères (64350)
Faut-il investir à Corbère-Abères ? Prix médian 2 027 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corbère-Abères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 027 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Corbère-Abères en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corbère-Abères :
Le rendement locatif brut indicatif à Corbère-Abères avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corbère-Abères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corbère-Abères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 027 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Maison | 15B RTE DE LA MAIRIE | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | MARQUECH | — | 22 540 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 2 CHE DE BARUSTE | 21 m² | 112 000 € | 5 334 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 3 RTE DU MOULIN | 145 m² | 293 800 € | 2 027 €/m² |
| 7 août 2023 | Maison | 21 RTE DE LA MAIRIE | 50 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Terrain | BARREROT | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2022 | Terrain | ABERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2021 | Maison | 15T RTE DE LA MAIRIE | 68 m² | 117 886 € | 1 734 €/m² |
| 6 avr. 2021 | Maison | 18 CHE DE MARIET | 105 m² | 76 000 € | 724 €/m² |
| 23 mars 2021 | Terrain | CHAPELIER | — | 11 692 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbère-Abères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Corbère-Abères
3596 m²
5,2/1060 000 €
1578 m²
5,1/1026 500 €
250 m²
5,0/10130 000 €
2018 m²
5,0/1034 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corbère-Abères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.