Investir · 64350
Rendement, marché et risques à Castillon (Canton de Lembeye) (64350)
Faut-il investir à Castillon (Canton de Lembeye) ? Prix médian 769 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castillon (Canton de Lembeye) et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
769 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Castillon (Canton de Lembeye) en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
19,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castillon (Canton de Lembeye) :
Le rendement locatif brut indicatif à Castillon (Canton de Lembeye) avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castillon (Canton de Lembeye).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 19,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castillon (Canton de Lembeye).
Crée ta recherche : on scrute le marché local (769 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | VISION | — | 13 700 € | 1 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 2 CHE DEUS THENS | 33 m² | 100 000 € | 3 031 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | DESERT | — | 1 064 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | PAPE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Terrain | VISION | — | 2 100 € | 4 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | PAPE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LAUROUS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | VISION | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Terrain | DESERT | — | 34 000 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | VISION | — | 900 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Castillon (Canton de Lembeye). L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.