Investir · 64350
Rendement, marché et risques à Samsons-Lion (64350)
Faut-il investir à Samsons-Lion ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Samsons-Lion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Samsons-Lion en 2023
Taxe foncière (taux)
23,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Samsons-Lion :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Samsons-Lion — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Samsons-Lion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Samsons-Lion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Samsons-Lion
2594 m²
5,0/1026 000 €
111 m²
4,9/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5018 LACOUDURE | 130 m² | 213 600 € | 1 644 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 000 € | 10 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5573 LACOUDURE | 106 m² | 236 200 € | 2 229 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 9632 LE MOULIN | 144 m² | 226 440 € | 1 573 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 31 mars 2025 | Terrain | LACOUDURE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LACOUDURE | — | 22 500 € | 12 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 000 € | 7 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 5259 LE VILLAGE | 89 m² | 150 000 € | 1 686 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LACOUDURE | — | 20 000 € | 10 €/m² |